不動産は、時間が経てば経つほど、資産としての価値が下がっていくものです。そのため、古い不動産を売却し新しい不動産に買い替えることで、相続額を増やすことができます。これを「不動産の組換え」といいます。

不動産の組換えには、次のようなやり方があります。

・古い住宅を売り、新しい土地を購入する
・家賃収入が確保できないアパートを売却し、現金化する
・土地をデベロッパーに売却し、代わりにデベロッパーが所有しているマンションの部屋をいくつか譲ってもらう

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